Garagem ampla com 75,24 m², compartimentada, versátil e perto da praia! Oportunidade única! Esta espaçosa garagem, com uma área generosa de 75,24 m², oferece muito mais do que apenas estacionamento. Atualmente adaptada e usada como ponto de apoio à praia, o espaço foi inteligentemente compartimentado para incluir uma zona de estar confortável, com TV, ideal para momentos de lazer a poucos minutos do mar. Ideal para quem procura um espaço multifuncional – seja para guardar veículos, equipamentos náuticos ou desportivos, ou para utilizar como espaço de apoio durante os dias de verão. Com ligação independente à rede de energia elétrica, esta fração oferece conforto e versatilidade. 📍 Localização estratégica, no início da Costa Nova, zona da Biarritz – com acesso pedonal direto à Praia e à Ria de Aveiro, e ligação rápida à A25. Excelente oportunidade para investidores ou para quem valoriza flexibilidade e proximidade ao mar. Venha visitar e explore o potencial deste espaço!